宜都二手车出售信息,宜都二手车出售信息最新

1.民间汽车抵押的流程是什么

2.宜都哪里有二手防盗门卖

3.宜都市鼎天汽车销售服务有限公司怎么样？

4.宜都二手家具旧货市场在哪

5.二手房需要中介吗

6.二手房按揭一定要通过中介嘛

网爆皮卡取消15年报废是真是，今日我们一起讲解要求中皮卡的报废要求，看一下2021年皮卡是不是会取消15年报废有关状况。

2021年皮卡报废政策

有关“皮卡15年强制性报废”的要求，许多司机早已埋怨很多年，可是取消15年报废依然_有执行。现阶段可以处理皮卡15年报废的方式，仅有申请办理小专手续。小专手续就是指车辆型号为轻形非装货专用汽车，是容许一定水平改_的小汽车，报废_间增加至30年，但是年审或是一年一检。具备小专手续的车辆，能够用于从业专业运送并摆脱城区限号和高速限速的限定，相近运钞车或急救车。

实际上，从中国皮卡买车人应用状况看来，皮卡在应用5-八年后机械设备耗损造成检修成本费猛增，耗油量增加，汽车价格损失占比高，并且15年后大半年一检的成本也让许多皮卡买车人撑不住，通常挑选在5-十年车辆置换。

此外从政策中掌握到，全方位取消二手车限迁政策是中国汽车制造业中政策的一个发展趋势，现阶段太原市、大同市、大连市、宜都等多地已出文取消二手车限迁政策，那样有益于皮卡二手车市场的发展趋势，与此同时贯彻落实可用市场销售旧货回收的所得税政策，按照3%增值税率减征2%征缴所得税。

有关国三皮卡车还能开两年的难题，现阶段我国正逐渐对合乎取代的国三柴油汽车开展补贴，以杭州为例子，最大补贴额度为1.45万元，也是有一部分地域柴油机皮卡报废补助达到4万元/辆。二手报废皮卡还可以享有补助，下边来掌握皮卡车子报废领取补贴的步骤：车子报废

百万购车补贴

民间汽车抵押的流程是什么

宜都信息网是立足于宜都本地综合信息门户网站，网站成立时间：2010年10月20日，由宜都信息网运营中心开发运营，开通的频道有移动互联网平台--宜都信息公众平台，宜都公交公众平台，是中国庆典信息网旗下本地门户网站。还开通有城市热点、宜都陆逊论坛、分类信息（包括求职招聘、房屋租售、二手交易、车辆买卖、、生活告示、商业机会、便民生活、电脑问题）、宜都博客、宜都名店街、宜都黄页、宜都公交，宜都信息，宜昌信息，双枝汇，宜都热线，中国婚嫁社区，在线法律咨询、网络电话本、本地问事、企业频道、医疗教育，男人帮，女人事等频道。

宜都哪里有二手防盗门卖

目前大家用钱都挺方便的。如果没钱，可以，但是的时候，只需要一点抵押物，比如房子和车子。今天汽车编辑需要给大家简单介绍一下私家车按揭。当面临经济压力时，一些人仍然会将汽车抵押给银行或金融机构，以获得来解决他们面临的压力。私家车抵押的流程是怎样的？

私家车按揭的流程是怎样的:需要注意什么？

私家车按揭应该注意什么？许多私人是通过汽车抵押，尤其是通过中介公司。一般基本都是要求提供车库抵押。用汽车按揭需要注意什么？

一、抵押合同应注意什么？

抵押合同中应注明抵押物的名称和数量，如车型、车牌号、发动机号等。

合同中要明确借款人是汽车的合法所有人，如&ldquo甲方保证是抵押财产的合法所有人。今后如因抵押财产权属发生争议，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。&rdquo

合同中，应明确期间的汽车保管。比如是质押还是抵押，车子是由借款人保管还是人保管。

二.金额:考虑汽车折旧因素

借款人以汽车抵押借款时，人应考虑汽车目前的评估价格及其未来的折旧。一般情况下，额度调整在汽车评估价格的60%至70%以内。而且期限不宜过长。

私家车抵押的流程是什么:流程简介。

车辆检查:

所需程序:

绿卡、驾照、保险单、伴侣复印件(带原件)就够了。很多人说需要汽车税簿和购车。这是民间借贷的想法，但我认为完全没有必要。

文件检查车辆:

只需带上大绿本、驾驶证、合伙人复印件，开车到车管所，直接取档检查，取档费30元。然后，核对车牌号、车色、品牌、车型、发动机号、VIN码、档案号、注册时间，做下一个流程:去保险公司查询保险档案。查询完成后，如果是活保，就必须投保一切险。如果是，你必须承担一切风险。如果对其中任何一个有疑问，不要瞎说，这一个会直接PASS，所以我说完全不用担心车手续，也不用担心车披着大外套，基本都可以在备案的时候查出来。

二.评估:

车评说找专业测评机构都是废话。最实用的操作方式就是直接把车开到二手车市场，拿给一群“老经销商”看，直接跟他们谈收车多少钱，至少五个。谈论五家公司只是一种说法。刚进入二手车市场，用微信在群里尖叫，至少会有十几个做二手车生意的老板过来。

三.收费:

死亡:

1.签订借款抵押协议、借条、收据、二手车买卖协议，需要签订二手车买卖协议的日期作为还款日期。抵押协议中的债权人(抵押权人)与二手车买卖协议中的买受人不必是同一人，但最好让债权人(抵押权人)信任第三人，这就是民间借贷的所谓“阴阳条款”。

二手车买卖协议最好不要自己打印。市场上卖二手车，25元一辆，双份无碳复印合同100份(一白一粉)。本合同由当地车管所监管，签订后生效。二手车买卖协议之一是汽车责任的划分，明确了一个时间点，在此时间点之前，汽车违法、事故责任由卖方承担，在此时间点之后，汽车违法、事故责任由买方承担；这也是为什么在验车过程中不需要查询车辆违章记录的原因。

2.另一种方式是先直接转车，其他的我就不用说了，是吗？

直播:

1.程序与死亡指控相同。此外，要求原合伙人(借款人)写一份声明，这几乎意味着汽车已经交付给买方，交付后与汽车相关的所有事宜都将由买方自己处理。写这份声明的目的是为了防止逾期后强行收车。不写也没什么。这只是设计好的防线，很实用。然后记住保险必须转让，被保险人和保险受益人成为债权人。此外，请记住，直播车必须投保所有风险加上三者中的最大值。

2.除此之外，车先直接转让，但风险增加。如果车内发生重大事故，无论是谁开车，车主至少要承担60%的相应责任。目前先过户到债权人名下的典当很少。

3.还有一种比较不正常的玩直播收费的方式，就是把车过户到租车公司名下，然后办理租车手续，利息打成租金。当然，这家租车公司的老板肯定是公司的老板之一，甚至公司的老板也是这家租车公司的幕后实际监管者。

4.下一步是安装GPS。每个家庭都有自己的玩法。GPS的价格从90元到7000元不等。这取决于你想投资多少。车内安装几个由你决定。最好安装语音监控，加个安全系数。

当铺是相当少的当铺。因为要交税，所以还是玩买卖或者转让股票的方式，省事，一步到位。

四.放款

1.上述原车的所有手续、合同、报表、两把钥匙都存放在公司。重要提示:虽然合同上写着“本合同一式两份，甲乙双方各执一份”，但借款人无需留下任何合同，以免日后麻烦。

2.先扣两个月的砍头利息。如果是银行转账，砍头利息会让借款人先支付现金，或者让借款人通过别人的账户转账到非人的账户。这样做的目的是为了防止银行以后出问题。如果是现金，没关系。

动词（verb的缩写）贷后管理

1.在车不属于自己的情况下，当地法院一定要有必要的联系，目的是如果主体车已经申请保全，会及时有消息，然后需要做的就是马上过户，这是一个灰色的方法，但是这种事情发生的概率挺小的，先过户也没关系。

2.每月检查一次借款人的信用报告。如有银行逾期、逾期等。，车在死亡收费的情况下会立即过户，而车在生前收费的情况下会立即收取、过户并转为死亡收费，然后利息会降低为死亡收费的利息，否则就太大意了。

3.在被监管住的情况下，每半个月去你家一次，看看你的生活有没有异常，你的家人在借钱之前基本上都在做什么，父母妻儿在哪里上班或者上学，他们叫什么名字。

4.每天至少检查五次GPS。

5.每周赌几圈车，不然对车不好。如果你想自己开车，就拨表，用电子狗。

6.对于GPS的异常报警，需要设置至少3部不同人的手机。手机必须24小时开机，基本上随时都能听到电话。所有的闹钟都设置成长歌，以免听到短信。睡觉时把手机放在枕头旁边，是民间借贷从业者的生活习惯。

今天，边肖汽车的简介到此结束。以上是边肖汽车简要介绍的私家车按揭流程。房贷可以自己解决，暂时有钱，但也必须遵循一点守则和法律。希望边肖汽车的简介能解决你的问题。如果你想了解更多，请关注边肖汽车。

百万购车补贴

宜都市鼎天汽车销售服务有限公司怎么样？

宜都二手防盗门这些地方有卖：

1、二手市场：宜都市有多家二手市场，比如清江浦二手市场、长江路二手市场等，你可以前往这些市场寻找二手防盗门。不过需要注意的是，购买二手商品时要认真检查，确保产品质量和安全。

2、二手平台：可以在各大二手平台上进行搜索，比如闲鱼、转转等。一些家庭搬迁或改装的人可能会在这些平台上卖掉旧的防盗门，价格相对较为透明。

3、家居建材市场：宜都市还有几家知名的家居建材市场，比如卡萨尔建材、欧洛拉家居等，你可以到这些店铺寻找二手防盗门，考虑到这些市场的消费群体和消费水平，价格可能会稍微高一些，但产品质量会相对有保障。购买二手防盗门时，一定要注意关注产品的质量、安全、保修等问题，并且尽量选择信誉好、口碑佳的卖家或商家，确保购买合法、安全的产品。

宜都二手家具旧货市场在哪

宜都市鼎天汽车销售服务有限公司是2013-10-17在湖北省宜昌市宜都市注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股)，注册地址位于宜都市姚家店镇刘家嘴村一组(天宇汽车城6号楼)。

宜都市鼎天汽车销售服务有限公司的统一社会信用代码/注册号是9142058108090739X9，企业法人谢超，目前企业处于开业状态。

宜都市鼎天汽车销售服务有限公司的经营范围是：东风风神品牌汽车代理销售；其它汽车（不含小轿车）、汽车零配件、机械设备、电子产品、服装销售；汽车美容、汽车装饰服务；二手车经销**。在湖北省，相近经营范围的公司总注册资本为394918万元，主要资本集中在 100-1000万 和 1000-5000万 规模的企业中，共1036家。本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

通过百度企业信用查看宜都市鼎天汽车销售服务有限公司更多信息和资讯。

二手房需要中介吗

宜都二手家具旧货市场在宜昌市宜都市红日二手家电交易市场。

随着人们生活水平的提高，许多市民家中不少家具面临着升级换代。虽然不少家具产品可以使用很多年，但是大部分家具建材产品的真实使用期限，是在十年之内，一般家具多在五到八年，款式、材质就进入淘汰周期了。

尤其是在业主开始进行二次装修之时，这些原有的建材家具产品便成了碍眼的垃圾，处理它们则成为了消费者眼中的大问题。目前国内尚未对建材行业出台如家电以旧换新相似的政策，二手建材家具产品多作为垃圾一弃了之。可见，二手家具建材产品的回收再利用空间其实是很大的。

木门、地板等木制二手产品也存在着拆下来即成为垃圾的情况。而钢制材料、塑料材质的家居大件用品，在消费者再装修过程中，也不得不直接变为垃圾，客观上增加了国家环保、减排的难度。二手家具被拆解后，

所谓“没有用处”的材料其实大都能够再利用，只是回收再利用的体系没有建立和完善，使得整个过程成本偏高。以木制建材为例，二手木制品经过加工可以形成木地板、踢脚线、强化复合地板基材、再生纸等，细碎的木料则可经加工制成夹板等，有效减少新木材的使用量。

二手房按揭一定要通过中介嘛

我想按揭买二手房，可以不同过中介直接去银行吗

我想按揭买二手房，可以不同过中介直接去银行吗

按揭房的条件：

1.按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务，有指定的转按揭担保机构;

2.下家俱备银行规定的条件;

3.下家的额度受到限制，一般来说，若下家欲数额超过或明显低于转按揭的数额，则难以成功。

不经过中介，个人可以直接去银行申请二手房吗？

亲，首先回答是肯定的，只要买卖双方协商好所出售房屋的价格，双方且携带各自的有效证件，如，户口本，结婚证，房产证，土地证等材料，均可以向当地开办二手房的金融机构申请

在重庆买二手房（首套），一定需要中介参与吗？我自己可以不通过中介向银行按揭吗？

当然能！多跑点转路嘛...银行和行政服务大厅都向你敞开大门的，别怕上吧拉倒吧！楼下那几个貌似是中介的吧？现在邮政银行建设银行都向你敞开大门好不好？房源到中介看看了私下成交去。

在昌黎买二手房不用中介咱们可以直接去银行办吗

没有规定必须中介办，银行都聘请一些代办员，是这些人在帮银行办理，如果你一切条件都合乎规定，可以直接去银行办理，可是有一些人条件有欠缺的，通过中介就可以帮助办理了。

买二手房可以向银行每月按揭么？

您好，如果您需要在招行办理二手楼，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出申请。您可联络当地柜台个贷部门提供您的具体资讯以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边稽核您的综合情况后确定能否办理。暂时不支援异地。。若还有其他问题，建议您可以咨询“客服线上”:forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=Blogincmu=0。感谢您的关注与支援！

买二手房可以向银行搞按揭吗？

您好，买二手房可以向银行按揭，首套首付3成，二套首付6成.利率分别是基准和上浮10%。

房屋不能中介给按二手房按揭卖可以吗

你好，你的意思是他现在的房子还有没有还清，现在你想买他的房子，对吧。

这种情况，证明房子是没有问题的。关键是这个过程如何安全。建议注意以下情况：1、先签订购房合同，把这些事宜都写清楚，违约金要写高一点，因为他还款后，还得通过。

通过中介买二手房，迟迟不下来，可以不付中介费吗

如果有协议的话，可以

购买二手房可以不在指定银行吗

转:房地产评估不是二手房交易的必备程式，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估:(1)二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门如果认为该价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。(2)买卖双方认为有必要时需要评估。交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的报价或中介机构的评估，也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。(3)进行房地产保险时需要房地产评估。房地产保险评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。(4)申请抵押时需要房地产评估。向银行申请房地产抵押时，抵押人以抵押物作为还款的担保。有些购房人为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对银行来说有很大风险，因此，银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。有些借款人为了能比较顺利的贷到款项，证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的金额，也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。申请公积金的借款人，银行会要求其进行评估。(5)发生房地产时可能要进行评估。例如二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低而显示公平为由发生，一方或双方或仲裁机构、可委托专业评估机构对案件中涉及的争议房地产进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决提供参考依据

银行买二手房还不起了,会拍卖我另一套按揭二手房吗?

不会。

只会排名你这一套还不起的住房。

办理买房，就是需要把买下住房抵押产权给银行，还不起之后，银行会你，同时冻结保全这住房，胜诉后可以申请拍卖抵债，不会去拍你其他财产。

不通过中介购买二手房，个人可以申请吗？

不通过中介购买二手房，个人可以申请。

以建设银行的 个人再交易住房，俗称“二手房”为例：

一、申请应提交的资料：

1、件；

2、借款人偿还能力证明材料；

3、合法有效的住房交易合同或协议；

4、首付款证明材料；

5、担保材料：拟购住房的权属证明文件和行认可的评估机构出具的拟购住房评估报告书等；

6、房产共有人同意出售的书面声明；

7、行规定的其他文件和资料。

二、办理流程

1、申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3、审批：建行进行审批。

4、签订合同：客户的审批通过后，与建行签订合同。

5、发放：符合条件后建行发放。

6、客户还款：客户按约定按时还款。

7、结清。

扩展资料：

1、额度：最高为所购住房评估价值或交易价格（以两者较低额为准）的70%。

2、期限：最长为30年，且不超过所购住房的剩余使用年限。

3、利率：按照中国人民银行等相关规定执行。

4、还款方式：委托扣款、柜面还款方式。

5、还款方法：期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式；期限在1年以上的，可用等额本息、等额本金还款法。

6、担保：抵押、质押、保证等担保方式，可用一种或同时用几种担保方式。

我想按揭买二手房，可以不同过中介直接去银行吗

我想按揭买二手房，可以不同过中介直接去银行吗

按揭房的条件：

1.按揭银行允许提前还贷并开设了转按揭业务，有指定的转按揭担保机构;

2.下家俱备银行规定的条件;

3.下家的额度受到限制，一般来说，若下家欲数额超过或明显低于转按揭的数额，则难以成功。

不经过中介，个人可以直接去银行申请二手房吗？

亲，首先回答是肯定的，只要买卖双方协商好所出售房屋的价格，双方且携带各自的有效证件，如，户口本，结婚证，房产证，土地证等材料，均可以向当地开办二手房的金融机构申请

在重庆买二手房（首套），一定需要中介参与吗？我自己可以不通过中介向银行按揭吗？

当然能！多跑点转路嘛...银行和行政服务大厅都向你敞开大门的，别怕上吧拉倒吧！楼下那几个貌似是中介的吧？现在邮政银行建设银行都向你敞开大门好不好？房源到中介看看了私下成交去。

在昌黎买二手房不用中介咱们可以直接去银行办吗

没有规定必须中介办，银行都聘请一些代办员，是这些人在帮银行办理，如果你一切条件都合乎规定，可以直接去银行办理，可是有一些人条件有欠缺的，通过中介就可以帮助办理了。

买二手房可以向银行每月按揭么？

您好，如果您需要在招行办理二手楼，一般是在您办理房产过户手续之前，向我行提出申请。您可联络当地柜台个贷部门提供您的具体资讯以及所购房产情况，由柜台个贷部门这边稽核您的综合情况后确定能否办理。暂时不支援异地。。若还有其他问题，建议您可以咨询“客服线上”:forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=Blogincmu=0。感谢您的关注与支援！

买二手房可以向银行搞按揭吗？

您好，买二手房可以向银行按揭，首套首付3成，二套首付6成.利率分别是基准和上浮10%。

房屋不能中介给按二手房按揭卖可以吗

你好，你的意思是他现在的房子还有没有还清，现在你想买他的房子，对吧。

这种情况，证明房子是没有问题的。关键是这个过程如何安全。建议注意以下情况：1、先签订购房合同，把这些事宜都写清楚，违约金要写高一点，因为他还款后，还得通过。

通过中介买二手房，迟迟不下来，可以不付中介费吗

如果有协议的话，可以

购买二手房可以不在指定银行吗

转:房地产评估不是二手房交易的必备程式，一般情况下，二手房的买卖价格只要双方协商确定，房地产管理部门就会据此登记过户，只要以下几种情形发生时需要评估:(1)二手房价格明显过低时需要房地产评估。二手房交易价格的多少与所缴纳的税费是相关的，买卖双方当事人为了少缴税费往往向房地产管理部门申报其成交价格时低报、少报，房地产管理部门如果认为该价格明显低于房地产价值，交易双方又不愿意调整的，就会委托具有一定资质的专业评估机构对交易的二手房进行评估，并以评估的价格作为缴纳税费的依据。(2)买卖双方认为有必要时需要评估。交易双方为确定合理的交易价格，也可以委托评估事务所进行评估，作为交易价格的参考。一般情况下，买卖双方都能自行确定交易价格，但如果有一方或双方对交易的二手房的价格没有概念，如境外人士或外地人，对国内或当地的房地产市场不了解，又不相信对方的报价或中介机构的评估，也往往要自行委托或双方共同委托有资格的评估事务所进行评估，然后参考评估价格确定双方的交易价格。(3)进行房地产保险时需要房地产评估。房地产保险评估，分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生或损失程度评估。(4)申请抵押时需要房地产评估。向银行申请房地产抵押时，抵押人以抵押物作为还款的担保。有些购房人为了少付首付款而多报二手房交易价格，高于实际价值的价格对银行来说有很大风险，因此，银行为确定抵押物的担保价值需要对抵押人的房地产进行估价。有些借款人为了能比较顺利的贷到款项，证实其拥有的房地产价值，确定其可能获得的金额，也会提前委托评估机构对自己的房地产价值进行评估。申请公积金的借款人，银行会要求其进行评估。(5)发生房地产时可能要进行评估。例如二手房买卖合同签订后，一方以价格过高或过低而显示公平为由发生，一方或双方或仲裁机构、可委托专业评估机构对案件中涉及的争议房地产进行评估，为协议、调解、仲裁、诉讼等方式解决提供参考依据

银行买二手房还不起了,会拍卖我另一套按揭二手房吗?

不会。

只会排名你这一套还不起的住房。

办理买房，就是需要把买下住房抵押产权给银行，还不起之后，银行会你，同时冻结保全这住房，胜诉后可以申请拍卖抵债，不会去拍你其他财产。

二手房交易一定要通过中介吗？

1、是可以的，可以直接到房地产交易中心办理。

2、对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。

3、比如：房屋是否被列入范围；房屋是否处于出租状态；房屋是否已被抵押或被依法查封；房屋产权是否明晰（如房屋为共有人共有）等等。

4、有些房主长期拖欠物业费、电费、电话费等费用，买家若在不知情的情况下进行了房屋交易，一旦房款全部交付卖方，则这些所有费用很可能最终将由买家全部承担。

5、可见，若选择二手房私下交易，不仅交易手续比较繁琐，有时还要面临中介追讨中介费的风险，更重要的是在过户过程中，存在诸多资金不可控风险因素！如今二手房动辄都在几百万以上，没有第三方的担保，建议您最好还是找家中介更有保障。花小钱，保大钱，是为上策。

扩展资料

买卖途径

二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。

1、直接到房产中介实体店

去实体店了解当地的二手房信息或出售房子是最直接的的方式，但也有不足之处，就是浪费时间，不能第一时间得到最新的信息！

2、房地产网站

也可通过房产中介经纪公司来促成买卖。房产中介经纪公司收集的买卖双方信息，很大部分是通过网络获取的，因此，无论是买卖双方80%是通过网络这个平台汇聚到经纪公司的。

步骤：

1、评估价与最高额

二手房银行放贷时用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以成数，即为房产的最高额度。

2、竣工年代与年限

银行审批过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请年限的主要条件，一些银行的政策是“房龄年限≤30年”。

3、银行的选择

各商业银行服务特色不尽相同，品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。

4、还款方式的选择

银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层；后者适合前期能够承担较大还款压力的人群。

5、收入证明与还款能力

收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请。除此以外，大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。

6、的成数和利率

各银行对首套住房的首付成数和利率，第二套房的首付成数和利率等都做出了具体的规定。

7、借款人自身相关情况

个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。信用档案主要包括：、房产抵押和其他各类。