马来西亚二手车交易市场_马来西亚保值二手车

1.申请马来西亚红身份证需要哪些资料？

2.移民马来西亚如何找住房？

3.马来西亚留学必备行李及打包指南

4.中国人选择移民马来西亚的原因

5.马来西亚的买房流程是什么？马来西亚投资房产陷阱有哪些？

#马来西亚移民# 导语移民马来西亚的人越来越多，那么移民马来西亚的生活到底怎么样呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题，和 考 网一起来了解移民马来西亚生活好不好，欢迎阅读。

1.移民马来西亚生活好不好？

　马来西亚拥有纯净的沙滩和奇特的海岛无数，风景秀丽、空气清新、无自然灾害，多次被全球权威榜单评为全球最适合人类居住的国家之一，下面一起来看看移民马来西亚生活吧!

　1、生活消费

　马来西亚拥有许多品牌的加工厂或打折村，这让在马来西亚购买衣服和鞋子都非常便宜。在马来西亚新山打折村，约合60马币(120人民币)就能买到Nike牌的polo T恤;在中国，同样是Nike品牌T恤，卖场价格约为300-400人民币。

　众所周知的亚洲购物天堂是在香港，无论是化妆品、电子产品还是奢侈品，都可以用低廉的价格购买，而其实一直不为国人所知的东南亚公认的购物天堂，是在马来西亚。马来西亚虽不是自由港，却是一个低进口税的国家。绝大部分商品的进口税在5%—10%，甚至免税。加上流通环节费用低廉，很多商品在全世界都可以算得上是最为便宜，甚至很多新加坡人周末时都喜欢去那里购物。马来西亚可以购物的地方实在多，不说马来西亚的其他城市，单单吉隆坡的各种大型购物商场就够逛个三天三夜。

　2、交通出行

　马来西亚是一个公路四通八达，所以公车是最方便实在的交通工具。从纵贯马来半岛西半部的高速公路，到各种长、短距离的路线，形成良好的道路交通网，也成为当地人的代步选择。

　油价便宜，是来过马来西客的普遍印象。在中国，汽油每升价格约为7.8块，柴油价格为7.4每升;而在马来西亚，汽油价格为2.1马币(4.2块人民币)，柴油价格1.9马币(3.8块人民币)，可以看出两国的差价来。

　同样，因为大马油价便宜，所以家庭用车十分普遍，一个家庭一部车已经相当普通，有的家庭甚至每人一辆车。大马年轻的小白领在工作一两年之内就可以买到一辆车，这在中国就会相当困难。

　3、住房问题

　伊斯坎达经济特区的房价在11000马币每平米，在中国同样是经济特区的深圳房价在36000人民币左右。而在一河之隔的新加坡每平米房价达到了十几万人民币，伊斯坎达的生活成本比新加坡降低了70%。

　4、收入对比

　中国的最低收入每月约1400人民币, 即平均每天赚47元人民币;马来西亚最低收入每月约为965马币(2300人民币)，平均每天赚32块马币(65块人民币)。在相对更低的生活成本条件下，马来西亚人们的每月最低收入相比中国还更高。

2.怎样快速移民马来西亚

　一、资料准备

　(一)申请人提供

　1.马来西亚项目中文申请表 。

　2.所有申请人每人6张 护照格式照片(35mm×45mm，白底彩照)。

　3.所有申请人护照所有页复印件，如过去一年有更新，需提供旧护照所有页复印件(需公证，可代办)

　4.18岁以上提供无犯罪记录证明(需公证，可代办)

　5.结婚证全部页复印件(需公证，可代办)

　6.随行子女(21周岁以下)的出生医学证明复印件(需公证，可代办)

　7.领养子女的法律证明文件，如适用(需公证，可代办)

　8.所有申请人的身份证复印件，没有身份证的提供户口本复印件，或告知身份证号码

　9.全家户口本复印件(做其他文件公证时用，此文件不递交，不做公证)

　(二)申请人填写表格(主申请人需来马填写)

　1. 马来西亚移民申请表 (申请人签名) - 2份(原件)。

　2. 申请者履历表 (申请人签名) - 2份(原件)。

　3. 申请者声明 (申请人签名) - 2份(原件)。

　4. 填写IM.12表格 (申请人签名) - 2份(原件)。

　5. 申请人彩色登记照片8张(小二寸)。

　二、申请获得批准(全家人需去马来西亚办理)

　1、存款：

　)银行存款：

　定期存款：银行存款证明或定期存款单(人民币120万元或者80万元以上)，存期6个月以上(现存也可以)，到期日较好从现在起至少3个月以后，或者

　活期存款：账户银行对账单(提供近期3个月的，每月月底不少于人民币120万元或者80万元)

　)如存款不够，可以提供保值性理财产品(建议能提供存款都提供存款，如果提供理财产品，理财产品只能按照市值的60%计算资产，并且理财产品的资产较好不要超过总资产的60%)：

　理财产品对账单(提供近期3个月的，需显示每月月底的市值)

　2. 购买医保：申请者需在马来西亚购买医疗保险(保险金额可由申请者自由选择)，有效期较少为3个月或以上(申请人在马来西亚期间有效)。

　3. 体检：申请者须递交一份全家医疗(体检)报告给马来西亚移民局，这份医疗报告必须在马来西亚完成。

　三、签证

　携带批准文件、存款证明、医疗保险、健康(体检)报告等前往马来西亚移民局完成“第二家园”永久签证。

　四、签证完成

　可为主申请人60岁以上的父母及一位佣人申请进入马来西亚。

　五、成为马来西亚永久居民

　1、 可享受马来西亚国民待遇(政治除外)。子女按国民待遇就读当地学校，接受中英文国际化教育，而费用相当低廉。除商业医疗保险外，可在公立医院享受1马币的就医优待。

　2、 可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚，节省高达300%的入境税。

　3、 可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款账户，对外严格保密。

　4、 在中国不算正式移民,无须改变国籍无须上报备案。也不影响日后再移民到其它国家，反而能获得资信加分。

　5、 可获马来西亚对120余个国家的自由出入境优待。不须另行回国办理签证手续，在大马办理手续简易。

申请马来西亚红身份证需要哪些资料？

#马来西亚留学# 导语马来西亚作为一个留学费用低廉，采取的又是英国教育制度的国家，比较受留学生们的喜爱。下面是 分享的马来西亚留学优质私立大学推荐。欢迎阅读参考！

马来西亚留学优质私立大学推荐

一、马来西亚世纪大学

　马来西亚世纪大学（SEGI University College）成立于 1986年，是马来西亚历史比较悠久，规模比较庞大的学府(也是马来西亚仅有的两所股票上市的院校之一，由SEGI世纪教育集团创办)，每年有来自近20多个国家和地区的近千名学生报读，如今，世纪大学成为马来西亚其中一所规模最为庞大的教育机构，全马五大校区(哥打白沙罗、吉隆坡、梳邦再也、槟城及古晋)共计27500名在籍学生，提供超过20种学位和专业文凭课程，包括世界各地大学的学士学位及硕士学位课程，并可将学分转移至英美澳新等国继续深造，教学媒介语为英语。

　二、马来西亚英迪大学

　马来西亚英迪大学（ INTI University College）在马来西亚是极受尊重的大学，以优异的教学质量和优秀的学校管理而闻名，其在商科等领域有突出成就。英迪大学有诸多分院，是马来西亚办学规模较大的学府之一。荣获众多奖项，办学规模大，设施资金到位，师资一流。

　三、马来西亚泰莱大学

　马来西亚泰莱大学（Taylor‘s University）创立于1969年，是马来西亚历史悠久及最杰出的私立大学学院，享有崇高的信誉。它拥有超过三十年卓越的教学经验，向以优良的学术传统着称。在1998年泰莱大学在品质管理的保证及加强下也因此赢取了由马来西亚颁布的ISO 9001/2000 品质管理证书，品质涵盖大学各类课程，与支援服务包括图书馆，电脑设施，学生服务等等。

　学校的特色商科以及酒店管理专业在亚洲以及国际上享有盛誉，酒店管理专业在亚洲也是几乎到了“如果称第二，无人敢称”的地步。

　四、马来西亚林国荣大学

　马来西亚林国荣大学 （Limkokwing University Of Creative Technology）该学院是间拥有马来西亚多媒体超级走廊资格的学院，属下设有 3间分院，每年有来自20多个国家和地区的近千名学生报读，在校学生近3000名，提供10多种学位和专业课程，包括世界大学的学士学位课程，并可将学分转移至澳大利亚继续深造，资格及学术水平广受世界承认(全球超过五十所大学)。学院有10多年的教学经验，教职员素质高，工作积极负责，教学质量一流，在艺术传媒等方面有着卓出的成就。大学中国际留学生占比60%，中国学生40%。

　五、马来西亚亚太科技大学

　马来西亚亚太科技大学 （UCTI University College）坐落于马来西亚商业与信息中心—马来西亚科技园，UCTI的毕业生受到广泛的接受和好评，被世界各大知名公司聘用。UCTI的文凭被英国及澳洲的许多知名大学承认，学生可以转学到海外继续深造。其在IT计算机等领域有突出表现，荣获诸多奖项。亚太科技大学的所有学术项目都被马来西亚高等教育部所认证，学校的教育资质是通过马来西亚学术资格鉴定中心（MQA）的鉴定和认证的。毕业证书受到中国教育部以及全球认证。

　六、马来西亚汝来大学

　马来西亚汝来大学（Nilai University College）秉持让学生才华横溢，迈向美好前程的办学宗旨，并竭力去发掘学生的个人潜能。所有课程及课外活动皆确保学生在学术、个人及社会层面上获得全面的成长。至今为止，学院已成功为多国学子提供了卓越的教育机会，同时也在高等教育领域作出了许多贡献，此外，众多学生在学术上也取得辉煌成绩，凡此种种，已使汝来国际大学成为马来西亚的高等教育学府之一。

　七、马来西亚思特雅大学

　思特雅大学(University College Sedaya International )，成立于1986年，是马来西亚教育部批准成立的、中国教育部及全球承认的可以授予大学本科及硕士文凭的海外普通高等院校。2003年成为有史以来所被马来西亚教育部批准开设医学类课程的私立大学。UCSI大学是中国教育部批承认的马来西亚的大学，同时也是全马一所提供多元化课程的私立大学。

　大学的优质教育成功吸引超过80个国家的学生在此就读，融合了知识、文化及多元化的校园如社会大熔炉，有助提升学生对多元化的鉴赏和包容性，加强适应力与调整性，让学生准备充足迎接竞争激烈的无国界世界。

　八、马来西亚精英大学

　马来西亚精英大学 （Help University College）是以卓越的教学与师资力量蜚誉东南亚地区的私立高等学府，并且在亚太、欧洲、北美的研究机构、学者、商业、企业***和政府中享有良好的国际声誉。精英大学成立于1986年，目前在学院深造的外国学生来自 46个国家和地区，课程内容广泛且多样化，涵盖商业、法律、管理、经济、科技、社会科学和人文科学的本科学历及研究生学历。同时，精英大学在某些学科及专业领域的研究和发展发挥了主导作用，成为一流的国际私立高等学府。

扩展阅读：马来西亚留学行李清单

一、必备证件

　出发前要认真检查的，就是大家的证件材料，包括护照、通知书、签证等，这是合法的身份材料，是出入境的时候，检查的工作人员会进行核实的内容，当然机票也别忘了。

　而作为留学生，在入境后办理入学的时候，还需要接受学校的核查，这个时候就需要大家出示自己进行申请的时候的所有材料的原件，这部分大家装好放行李箱就行。

　二、现金银行卡

　入境能够带上的现金金额是有限制的，建议大家少带一些，多准备一点零钱；而大额现金的携带，则需要大家以安全性为主，是选择汇票等比较保值的方式，等抵达办银行卡后在存进去。

　三、生活用品

　首先要进行的，自然就是衣服等的准备，大家都知道大马地处热带，气候全面都是比较潮湿炎热的，所以准备是轻薄舒适的长短袖、长短裤、裙子、运动鞋、拖鞋、凉鞋就可以了。

　大马的插座和国内也不一样，大家从国内带过去的电器和电子类的产品要想正常的使用，那么就一定要带上转换插头，方便大家在使用的时候进行插电和充电。

　床上和洗漱以及沐浴的用品，则需要大家酌情进行携带，我的建议是都带上，这样安排住宿的时候，就不需要再腾出时间来进行准备，这样适应的时候也会更快一些。

　四、电子产品

　这部分是日常生活大家绝对不能够缺少的，使用得比较熟悉的类型，不会让大家额外花时间适应，所以大家在准备的时候，可以直接带上手机、平板、电脑及配套的充电器。

　五、常用药品

　这里和国内大部分城市不一样的气候条件，可能会让一些学生会水土不服，从而诱发感冒、拉肚子的情况，这些只需要及时的服药就可以解决，而从国内带过去也不麻烦。

扩展阅读：马来西亚留学衣食住行分享

一、住宿

　住校的话就要简单得多，大家只需要登录学校的相关界面，递交自己的申请，并且缴纳预定的费用，然后等待结果就可以了，早申请早获取结果，成功的可能性才会越高。

　而租房的话则会麻烦不少，其中安全和交通是大家一定要确定好的内容，建议大家通过中介来预订房子，有中间人进行担保，可靠性会大大提高，抵达之后看房确认即可。

　二、饮食

　大马的本地美食，数量非常多，而且这里的交通很方便，也带来了很多周边国家的特色美食，中餐也有不少，所以大家基本上不用担心到了之后没有好吃的或者吃得不习惯。

　香甜的椰浆饭、可口的沙爹菜、美味的肉骨茶、独特的烤鱼，都是不能够错过的类型，而且价格都很划算，大家可以开心的花和国内差不多的钱来享受各国美食。

　三、交通

　这里的交通便利程度，是不输国内的，而且基础的设施很齐全，大家不用担心会在等车上花很长的时间，打车基本上是约车，有需求下单车会直接在指定的地点等你，这里可以有效减少环境的污染。

　公共交通和轨道交通便利的程度也很高，而且这里的出行基本没有高峰堵车时期，这样大家选择出行的时间只受到课程和日程的影响，不会因为出行工具的选择影响安排。

　四、购物

　这里可以说是消费者的天堂，关税低而且种类齐全，学生的部分购物还能够申请退税，如果能够把握住折扣季，或者享受信用卡支付的优惠，可以省下一笔不少的钱。

　这里大型商场也有，小街小贩也有，有贵的也有便宜的，讲价也很普遍，还会有换季的折扣，这些都是大家可以找到的优惠，但是买东西要有规划，不要乱花钱。

移民马来西亚如何找住房？

#马来西亚移民# 导语脱离非主流国家之后，马来西亚移民将更为受到关注。曾经的第二家园计划风靡全球，奔着这个退休天堂而去，在这个适宜人居住的城市生活。以下是由 无 整理的关于申请马来西亚红身份证需要哪些资料？欢迎阅读！

1.申请马来西亚红身份证需要哪些资料？

　而今已推出了红身份证，也就是永久居留，更是受到众人的关注，一经办理即可获得身份，且拥有永久居留权，这比第二家园计划更具优势，第二家园只能获得十年的居留权。拥有红身份证，在马来西亚购买房产更具优惠，且可以任意购买25万马币的房产，子女在大马就学更为方便。

　如果你想在马来西亚工作，大家都知道，第二家园计划是不可以帮你在马来西亚工作的，也不可以单独做生意，只能与当地人一起合作做生意。而拿到红身份证之后就可以自由地在大马工作学习或是单独做生意，当然也可以与当地人一起合作，不会受到任何的限制。还可以免签进入100多个国家及地区，可以不用回国即去往加拿大、新西兰等国，非常方便且快捷。

　马来西亚第二家园计划真正意义只能算是移居不能算是移民，而红身份证推出则是让办理的人士真正的移民，身份永远不变，长期有效。86留学网介绍那么申请马来西亚红身份证需要哪些资料呢?

　A、 主申请人办理提交

　1)护照每一页彩色清晰的扫描件

　2)护照尺寸大小白底的照片4张

　B、 携带家属办理提交

　1) 每位家属的护照扫描件

　2) 每位家属护照尺寸照片4张

　3) 携带配偶，递交结婚证扫描件

　4) 携带孩子，递交孩子出生证明扫描件

2.移民马来西亚办理流程是怎样的？

　一、资料准备

　（一）申请人提供

　1.18岁以上提供无犯罪记录证明（需公证，可代办）

　2.结婚证全部页复印件（需公证，可代办）

　3.马来西亚项目中文申请表 。

　4.所有申请人每人6张 护照格式照片（35mm×45mm，白底彩照）。

　5.所有申请人护照所有页复印件，如过去一年有更新，需提供旧护照所有页复印件（需公证，可代办）

　6.随行子女（21周岁以下）的出生医学证明复印件（需公证，可代办）

　7.领养子女的法律证明文件，如适用（需公证，可代办）

　8.所有申请人的身份证复印件，没有身份证的提供户口本复印件，或告知身份证号码

　9.全家户口本复印件（做其他文件公证时用，此文件不递交，不做公证）

　（二）申请人填写表格（主申请人需来马填写）

　1. 申请者声明 （申请人签名） - 2份（原件）。

　2. 马来西亚移民申请表 （申请人签名） - 2份（原件）。

　3. 申请者履历表 （申请人签名） - 2份（原件）。

　4. 填写IM.12表格 （申请人签名） - 2份（原件）。

　5. 申请人彩色登记照片8张（小二寸）。

　二、申请获得批准（全家人需去马来西亚办理）

　1.存款：

　银行存款：

　定期存款：银行存款证明或定期存款单（人民币120万元或者80万元以上），存期6个月以上（现存也可以），到期日从现在起至少3个月以后，或者

　活期存款：账户银行对账单（提供最近3个月的，每月月底不少于人民币120万元或者80万元）

　如存款不够，可以提供保值性理财产品（建议能提供存款都提供存款，如果提供理财产品，理财产品只能按照市值的60%计算资产，并且理财产品的资产不要超过总资产的60%）：

　理财产品对账单（提供最近3个月的，需显示每月月底的市值）

　2. 购买医保：申请者需在马来西亚购买医疗保险（保险金额可由申请者自由选择），有效期最少为3个月或以上（申请人在马来西亚期间有效）。

　3. 体检：申请者须递交一份全家医疗（体检）报告给马来西亚移民局，这份医疗报告必须在马来西亚完成。

　三、签证

　携带批准文件、存款证明、医疗保险、健康（体检）报告等前往马来西亚移民局完成“第二家园”永久签证。

　四、签证完成

　可为主申请人60岁以上的父母及一位佣人申请进入马来西亚。

　五、成为马来西亚永久居民

　1.可享受马来西亚国民待遇（政治除外）。子女按国民待遇就读当地学校，接受中英文国际化教育，而费用相当低廉。除商业医疗保险外，可在公立医院享受1马币的就医优待。

　2. 可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚，节省高达300%的入境税。

　3. 可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款账户，对外严格保密。

　4. 在中国不算正式移民，无须改变国籍无须上报备案。也不影响日后再移民到其它国家，反而能获得资信加分。

　5. 可获马来西亚对120余个国家的自由出入境优待。不须另行回国办理签证手续，在大马办理手续简易。

马来西亚留学必备行李及打包指南

#马来西亚移民# 导语移民马来西亚，想必大家都会要经历在马来西亚买房子的事，由于中国和马来西亚两国政策的差异，很多人对在马来西亚买房都存有误区，那么，移民马来西亚如何找住房呢?和 一起来看看吧。

1.移民马来西亚如何找住房？

　1、好装修尤其重要——好装修不如好地段

　分析师指出：由于华人或多或少有恋“房”的情结，即使到海外置业或投资房产，都会十分重视房子的内部环境和装修。

　马来西亚的房产普遍为精装修。然而，部分购房者甚至会放弃发展商配套的“精装修”，加钱改成“豪华装修”;更有些购房者会优先挑选有大花园、大泳池的物业。其实，除非有移民计划，只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪华装修。

　因为外国租客们不会因为房屋带有豪华装修或者大花园多付租金。他们更关注地段、价格、交通和周边生活环境。与其通过提高房屋装修而提升租金，倒不如考虑只是对房产进行定期的保养，使其外观和基本功能都保持“水准”，这样有利于每次都能迅速找到新租客甚至提高租金。

　2、物业越便宜会赚得越多——物业便宜不一定赚得多

　有部分购房者热衷购买“二手房”，或者更便宜的物业。但实际上，物业便宜是有其深层次的原因的?如区域升值潜力差、或区域所处为贫民区，周边常住人群收入偏低等问题所造成的。投资分析师提醒各位购房者，在马来西亚基本上都会选择新房，因为买二手房需要考虑物业维护费用和其他风险。

　3、购买“马来西亚房产”就可以移民——购买房产并不能移民

　21世纪不动产的资料显示，近几年，中国海外置业逐年增加，超过五成有意海外置业的人士关注“购买房产是否可以移民”，近四成人士关注“投资回报”。

　现在不少购房者误认为在马来西亚购买了房产就能成功移民。而实际上，马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民政策，购房投资与移民是两回事。不过，想在马来西亚长期居住的人士可申请“马来西亚第二家园计划”，从而获取全家的居留权并享受一系列优惠政策和生活便利。

　“到新加坡、英国等一些国家和地区想通过买房来实现移民，也都基本已不太可能实现了。”出入境服务有限公司有关人士表示，这两年“移民潮”很热，尤其是浙江商人最喜欢通过投资房地产来实现移民，所以各种移民类别都渐渐收紧。

2.怎样快速移民马来西亚

　一、资料准备

　(一)申请人提供

　1.马来西亚项目中文申请表 。

　2.所有申请人每人6张 护照格式照片(35mm×45mm，白底彩照)。

　3.所有申请人护照所有页复印件，如过去一年有更新，需提供旧护照所有页复印件(需公证，可代办)

　4.18岁以上提供无犯罪记录证明(需公证，可代办)

　5.结婚证全部页复印件(需公证，可代办)

　6.随行子女(21周岁以下)的出生医学证明复印件(需公证，可代办)

　7.领养子女的法律证明文件，如适用(需公证，可代办)

　8.所有申请人的身份证复印件，没有身份证的提供户口本复印件，或告知身份证号码

　9.全家户口本复印件(做其他文件公证时用，此文件不递交，不做公证)

　(二)申请人填写表格(主申请人需来马填写)

　1. 马来西亚移民申请表 (申请人签名) - 2份(原件)。

　2. 申请者履历表 (申请人签名) - 2份(原件)。

　3. 申请者声明 (申请人签名) - 2份(原件)。

　4. 填写IM.12表格 (申请人签名) - 2份(原件)。

　5. 申请人彩色登记照片8张(小二寸)。

　二、申请获得批准(全家人需去马来西亚办理)

　1、存款：

　)银行存款：

　定期存款：银行存款证明或定期存款单(人民币120万元或者80万元以上)，存期6个月以上(现存也可以)，到期日较好从现在起至少3个月以后，或者

　活期存款：账户银行对账单(提供近期3个月的，每月月底不少于人民币120万元或者80万元)

　)如存款不够，可以提供保值性理财产品(建议能提供存款都提供存款，如果提供理财产品，理财产品只能按照市值的60%计算资产，并且理财产品的资产较好不要超过总资产的60%)：

　理财产品对账单(提供近期3个月的，需显示每月月底的市值)

　2. 购买医保：申请者需在马来西亚购买医疗保险(保险金额可由申请者自由选择)，有效期较少为3个月或以上(申请人在马来西亚期间有效)。

　3. 体检：申请者须递交一份全家医疗(体检)报告给马来西亚移民局，这份医疗报告必须在马来西亚完成。

　三、签证

　携带批准文件、存款证明、医疗保险、健康(体检)报告等前往马来西亚移民局完成“第二家园”永久签证。

　四、签证完成

　可为主申请人60岁以上的父母及一位佣人申请进入马来西亚。

　五、成为马来西亚永久居民

　1、 可享受马来西亚国民待遇(政治除外)。子女按国民待遇就读当地学校，接受中英文国际化教育，而费用相当低廉。除商业医疗保险外，可在公立医院享受1马币的就医优待。

　2、 可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚，节省高达300%的入境税。

　3、 可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款账户，对外严格保密。

　4、 在中国不算正式移民,无须改变国籍无须上报备案。也不影响日后再移民到其它国家，反而能获得资信加分。

　5、 可获马来西亚对120余个国家的自由出入境优待。不须另行回国办理签证手续，在大马办理手续简易。

中国人选择移民马来西亚的原因

　去马来西亚读书，大家需要提前准备好自己出国的行李，那么你知道该怎样打包行李吗？接下来就由介绍马来西亚留学必备行李及打包指南。

　 必备行李

　一、必备证件

　出发前要认真检查的，就是大家的证件材料，包括护照、通知书、签证等，这是合法的身份材料，是出入境的时候，检查的工作人员会进行核实的内容，当然机票也别忘了。

　而作为留学生，在入境后办理入学的时候，还需要接受学校的核查，这个时候就需要大家出示自己进行申请的时候的所有材料的原件，这部分大家装好放行李箱就行。

　二、现金银行卡

　入境能够带上的现金金额是有限制的，建议大家少带一些，多准备一点零钱；而大额现金的携带，则需要大家以安全性为主，最好是选择汇票等比较保值的方式，等抵达办银行卡后在存进去。

　三、生活用品

　首先要进行的，自然就是衣服等的准备，大家都知道大马地处热带，气候全面都是比较潮湿炎热的，所以准备是轻薄舒适的长短袖、长短裤、裙子、运动鞋、拖鞋、凉鞋就可以了。

　大马的插座和国内也不一样，大家从国内带过去的电器和电子类的产品要想正常的使用，那么就一定要带上转换插头，方便大家在使用的时候进行插电和充电。

　床上和洗漱以及沐浴的用品，则需要大家酌情进行携带，我的建议是最好都带上，这样安排住宿的时候，就不需要再腾出时间来进行准备，这样适应的时候也会更快一些。

　四、电子产品

　这部分是日常生活大家绝对不能够缺少的，使用得比较熟悉的类型，不会让大家额外花时间适应，所以大家在准备的时候，最好可以直接带上手机、平板、电脑及配套的充电器。

　五、常用药品

　这里和国内大部分城市不一样的气候条件，可能会让一些学生会水土不服，从而诱发感冒、拉肚子的情况，这些只需要及时的服药就可以解决，而从国内带过去也不麻烦。

　 行李打包

　1.正常解决途径

　在抵达地进行行李丢失申报，一般在机场都会有所搭乘的航空公司的办事处，如果是在国外，一般也会有代理办事处。申报时需带上机票、身份证、护照等相关票据和证件。提醒乘客注意的是，托运行李在应当到达之日起二十一日后仍未到达的，旅客才有权向承运人提起赔偿请求。

　2.区分责任方

　如果行李丢失是由于乘客自己的原因造成的，那么航空公司有权利不予赔付。属于旅客责任有以下三种：

　没有按时办理登机和行李托运手续（航空公司要求旅客在飞机起飞前30分钟办好登机和行李托运手续）

　托运行李中带有违禁物品

　托运行李中有贵重物品，比如现金、票据、重要文件等。（航空公司明确规定贵重物品请旅客随身携带）

　除此以上三种情况外造成行李丢失的可以认定为航空公司的责任。

　3.赔付标准：

　中国航空公司和外国航空公司的赔付标准是不一样的。国内航班的行李赔偿标准为50人民币/公斤。国际航班的行李，有些航 ?空公司，比如中国国有航空公司是按照最低20美元/公斤最高不超过50美元/公斤来进行赔付，具体数额视情况而定。国外航空公司，比如法国航空公司、荷兰 ?航空公司是依照《蒙特利尔公约》进行赔付。具体赔付时则不再按照重量计算损失，每名旅客以1000特别提款权（约1350美元）为限。

　4.申报过行李价值

　一般行李的托运费是包括在机票中的。但是如果行李中有贵重物品，比如仪器等不宜随身携带必须办理托运时，可以根据自己行 ?李的价值进行报价，然后支付报价的千分之五为托运费（比如报价为一万人民币的行李则需支付50元托运费），如果发生行李丢失的情况，则按照报价进行赔 付。

　5.购买过行李保险

　如果乘客购买了行李保险费则要同时向保险公司索赔，因此，乘客应牢记是购买了哪一家保险公司的行李保险。

　当纠纷不可避免时，我们希望乘客可以通过以上正常途径解决行李丢失的问题，但是如果与航空公司产生具体纠纷的话，可以采取以下措施保障自己的权益。

　6.投诉

　如果双方分歧过大，通过第一种方案没有办法解决问题，那么乘客可以通过投诉等方式解决。比如说，中国乘客可以向民航总局 ?或者当地的消费者保护协会投诉。当然，如果是单纯的民事争议，上述行政机关或者社团可能会提出一些调解方案，对双方进行协调，但最终能否消除双方分歧，仍然存在相当大的不确定性。

　出国留学难免会遇到这样那样的麻烦，对于很多留学生来说都是第一次独立处理这些棘手的事情，所以在临行之前我们做好各个方面的准备，在遇到麻烦的时候才会从容不迫，成熟冷静地处理问题。

马来西亚的买房流程是什么？马来西亚投资房产陷阱有哪些？

#马来西亚移民# 导语越来越多的国人选择移民，对于移民国家，还是有很大的不同的，有些人可能很费解，为什么不选择美国那些大国，而选择马来西亚呢，和 一起来看看 中国人选择移民马来西亚的原因。

1.中国人选择移民马来西亚的原因

　优越的生活环境

　马来西亚政局稳定，经济繁荣，治安良好，气候常年温暖适中，历很少出现纷争、地震、台风等灾难。

　文化相似

　马来西亚是全球华人最多的海外国家，华人文化浓厚，生活习性、风俗习惯与国内如出一辙。这里约三分之一的国民都是华人，汉语通行，无沟通障碍，除普通话外，广东话、客家话、福建话……随时可听到。饮食文化深受中国的影响，川菜、湘菜、广东菜……随处可以吃到，中国人移居在此，轻松融入。

　交通便捷

　马来西亚与中国相距不远，没有时差，北京、上海、广州、厦门等地均有马来西亚的直航班机。

　舒适宜人的环境

　马来西亚被冠以“翡翠天堂，魅力大马”的称号，迷人的东南亚风情环伺;阳光明媚，树影斑驳，椰林青翠，沙滩细腻……连呼吸都是海的清新。这里空气质优，不用担心雾霾和PM2.5。

　基础设施完善及生活水平低

　据全球退休指数调查显示，马来西亚是亚洲的退休地点。马来西亚同时在Living.com的宜居退休国家排名中，仅次于厄瓜多尔、巴拿马及墨西哥。世界十大养老胜地的评选包括饮食价格、房产价格、交通、医疗、气候、融入社会度、与家人联系便利、休闲活动和开销、特殊福利等，马来西亚高居第4。

2.移民马来西亚办理流程是怎样的？

　一、资料准备

　（一）申请人提供

　1.18岁以上提供无犯罪记录证明（需公证，可代办）

　2.结婚证全部页复印件（需公证，可代办）

　3.马来西亚项目中文申请表 。

　4.所有申请人每人6张 护照格式照片（35mm×45mm，白底彩照）。

　5.所有申请人护照所有页复印件，如过去一年有更新，需提供旧护照所有页复印件（需公证，可代办）

　6.随行子女（21周岁以下）的出生医学证明复印件（需公证，可代办）

　7.领养子女的法律证明文件，如适用（需公证，可代办）

　8.所有申请人的身份证复印件，没有身份证的提供户口本复印件，或告知身份证号码

　9.全家户口本复印件（做其他文件公证时用，此文件不递交，不做公证）

　（二）申请人填写表格（主申请人需来马填写）

　1. 申请者声明 （申请人签名） - 2份（原件）。

　2. 马来西亚移民申请表 （申请人签名） - 2份（原件）。

　3. 申请者履历表 （申请人签名） - 2份（原件）。

　4. 填写IM.12表格 （申请人签名） - 2份（原件）。

　5. 申请人彩色登记照片8张（小二寸）。

　二、申请获得批准（全家人需去马来西亚办理）

　1.存款：

　银行存款：

　定期存款：银行存款证明或定期存款单（人民币120万元或者80万元以上），存期6个月以上（现存也可以），到期日从现在起至少3个月以后，或者

　活期存款：账户银行对账单（提供最近3个月的，每月月底不少于人民币120万元或者80万元）

　如存款不够，可以提供保值性理财产品（建议能提供存款都提供存款，如果提供理财产品，理财产品只能按照市值的60%计算资产，并且理财产品的资产不要超过总资产的60%）：

　理财产品对账单（提供最近3个月的，需显示每月月底的市值）

　2. 购买医保：申请者需在马来西亚购买医疗保险（保险金额可由申请者自由选择），有效期最少为3个月或以上（申请人在马来西亚期间有效）。

　3. 体检：申请者须递交一份全家医疗（体检）报告给马来西亚移民局，这份医疗报告必须在马来西亚完成。

　三、签证

　携带批准文件、存款证明、医疗保险、健康（体检）报告等前往马来西亚移民局完成“第二家园”永久签证。

　四、签证完成

　可为主申请人60岁以上的父母及一位佣人申请进入马来西亚。

　五、成为马来西亚永久居民

　1.可享受马来西亚国民待遇（政治除外）。子女按国民待遇就读当地学校，接受中英文国际化教育，而费用相当低廉。除商业医疗保险外，可在公立医院享受1马币的就医优待。

　2. 可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚，节省高达300%的入境税。

　3. 可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款账户，对外严格保密。

　4. 在中国不算正式移民，无须改变国籍无须上报备案。也不影响日后再移民到其它国家，反而能获得资信加分。

　5. 可获马来西亚对120余个国家的自由出入境优待。不须另行回国办理签证手续，在大马办理手续简易。

马来西亚的买房流程是什么？

1、在马来西亚购买物业管理须聘用一家房地产律师，以帮助买卖，一旦明确购买房地产，需缴预付定金。

2、14天之内，签定购房协议书。

3、按规定程序分期支付。

4、买卖合同务必盖上服装印花，后供物业管理定价署核查。

5、出让必须要在土地资源登记处申请注册。

买房费用

1、合同印花税1%-3%

(1)房地产价钱首RM100，000，征收率1%;

(2)紧接着RM400，000，征收率2%;

(3)超过一部分，征收率3%。

律师的费用0.4%-1%

(1)产业价值首150,000马币，费用1%;

(2)150，001-850,000马币，费用0.7%;

(3)850，001-2,000,000马币，费用0.6%。

别的费用(查找费、评估费等)180马币(折合400rmb)

老外可以在马来西亚买房子的，大部分老外还可以在马来西亚随意购买房地产。除开以下这些房地产:价钱小于一百万马来币房产、区政府指定便宜住房企业、工程建筑在马来西亚保留区房产、被政府部门特定为土着企业发展过程中房地产。还需要十分重要的一点:在马来西亚，是不能够购房移民的。

马来西亚的房产产权分两种:九十九年和永久产权。在购买房产的情况下，一定要标明。马来西亚的房产面积基本都是具体总面积，并没有房屋公摊面积，并且房地产基本都是带装修的。就算以后没有在马来西亚定居了，还可以将房屋开展租赁或是售卖。

马来西亚投资房产陷阱有哪些？

外国人在马来西亚投资买房，5年以内出让要缴增值的部分30%，5年之后交纳增值的部分5%，而马来西亚本地人购买的话在3年之内缴增值的部分30%，第4年缴增值的部分20%，第5年缴增值的部分15%，5年及以上免税政策。

采购房地产必须缴纳各种各样费用

最先，购买马来西亚房地产必须交货律师代理费、GST税、个税这些;那如果这种在交易情况下不需要缴纳的话是在房地产商那里早已垫款，随着房子的价钱也会变高一番。