营口二手车5_营口二手车58同城网

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是从房产证上标注的建筑时间起算的。

住房产权是指自你买下住房，缴纳完毕税费，办理完毕房产证，产权永远是你的。

有期限的70年是指住房所属土地使用权年限，一般商品房70年，商住房50年，商业房40年。

计算时间，是盖楼的开发商出资买下这块土地使用权，缴纳完毕土地出让金，这个时候开始计算。

没有一位业主拥有70年土地使用权。因为开发商拍下土地，需要融资，修建住房，最少2年。业主买下住房时候，已经是几年以后了。

通俗的说：土地是国有的，不能买卖，你买了房子，70年是你的使用年限，但是70年之后国家也不会收回的，如果70年后当地政府或者有关单位要征用您所在地方的土地，一样也会按照拆迁补偿办法来给与补偿的。

1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的。

2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们买房时买的是土地的使用权。

3、既然土地有使用权，如果土地使用权到期，房屋没有拆迁，你如果要继续使用土地，就要再向国家交纳土地使用费。

4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁，国家会给补偿的，补偿包括建筑物补偿和土地补偿;如果土地使用权到期后房屋拆迁，国家也会给予补偿，但补偿仅包括建筑物补偿，就没有土地补偿了。

5、我国规定纯住宅的土地使用年限为70年;商住楼为50年;商业为40年。

6、土地使用年限从开发商获取土地证开始算起，等老百姓办到自己的土地证时实际可使用的年限肯定会低于规定使用年限的，因为有开发周期的。

孩子有户口不在营口但在营口买房子了能在营口上中学吗

普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

我家是营口鲅鱼圈的，想一家四口去香港玩，我想十一放假同家人去。应给如何安排行程，和办理相关手续

可以在营口上学。

一、营口市教育部门安排学生就近入学的依据是什么?

在上面“指标到校”政策中，提到一个“本学区”概念。这里的“学区”，是每年各区教育行政部门根据区域教育资源布局调整和当年常住人口变化，本着有利于就近入学的原则划分的。各区的年度学区划分方案要向社会公示，家长可到各区教育行政部门网站查询。学校依据学生父母的户口簿、房产证并核实学生实际居住地后，接收由居住地所在区教育行政部门统一划定的本学区学生入学就读。学校接收学生入学，原则上要求户口簿、房产证一致，如果这两证不一致，以学生父母房产证为准安排学生入学。

二、外地学生户口迁入本市后是否享受“指标到校”资格?

如果外地学生在户口迁入本市前已经有过择校经历(父母在本市购房的学生没在本学区就读或父母在本市租房的学生没到区教育行政部门指定学校就读)，初中升高中时将不享受“指标到校”录取资格。如果没有择校经历，初中升高中时将享受“指标到校”录取资格。

三、营口户口迁移

（一）办理条件

1、父母投靠子女户口迁入

2、毕业生分配户口迁入

3、学校录取新生户口迁入

4、夫妻投靠户口迁入

5、子女投靠父母户口迁入

6、购买商品房或自建房屋户口迁入

注：（1）公民因亲属投靠、工作调动、人才引进、购房落户、投资引资、务工等原因申报户口迁入的，应当符合迁入地户口准入条件。

（2）省内户口迁移不再使用户籍证明，省外公民申请户籍迁入的，应尽量通过人口信息系统查询原户口所在地派出所名称，无法核查且申请人未提供居民户口簿的，应要求申请人提供原户口所在地户籍证明。

四、营口市各种情况户口迁入材料

（一）父母投靠子女户口迁入

申报材料列表：

1、申请人的书面报告;

2、父、母《居民户口簿》、《居民身份证》;

3、派出所的父母、子女关系调查核实证明或子女的《出生医学证明》或凭亲子鉴定(证明父母子女关系);

4、子女《居民户口簿》、《居民身份证》。

（二）毕业生分配户口迁入

申报材料列表：

1、毕业生《户口迁移证明》[市或各县(市、区)人事局盖“毕业分配”章];

2、毕业生的《就业报到证》;

3、市或各县(市、区)人事或劳动和社会保障部门的介绍信;

4、接收单位的录(聘)用证明;

5、毕业生的《居民身份证》;

6、合法固定住所证明。

（三）学校录取新生户口迁入

申报材料列表：

1、省、市招生主管部门签发的《新生录取通知书》;

2、录取新生花名册;

3、迁出地公安派出所《户口迁移证》;

4、新生的《居民身份证》;

5、录取学校证明。

（四）夫妻投靠户口迁入

申报材料列表：

1、申请人的书面报告;

2、申请人的《结婚证》;

3、夫妻双方的《居民户口簿》、《居民身份证》;

4、随迁子女要提供其《出生医学证明》或迁出地派出所的调查核实证明。

（五）子女投靠父母户口迁入

申报材料列表：

1、申请人的书面报告;

2、子女《居民户口簿》、《出生医学证明》(没有《出生医学证明》，可凭县级以上卫生局补发的出生证明或凭亲子鉴定证明);

3、18岁以上的成年子女在校就读的，要提供学校在读证明;

4、父、母《居民户口簿》、《居民身份证》和《结婚证》。

（六）购买商品房或自建房屋户口迁入

申报材料列表：

1、申请人的书面报告;

2、《房地产权证》(自建合法房屋的还需提供《土地使用权证》);

3、购房发票(自建合法房屋除外);

4、入户人员的《居民户口簿》、《居民身份证》;

5、随迁配偶应提供其《居民户口簿》、《居民身份证》及《结婚证》，随迁子女要提供《出生医学证明》或迁出地派出所的调查核实证明。购买二手转让房屋的，购买者需入住满2年(以《房地产权证》签发日期计算)，并且在原设立的家庭户户口全部迁出后，方准予办理户口迁入，设立新的家庭户。

鲅鱼圈93平书香门第二手房缴税多少

你不跟团走吗？

首先应该有港澳通行证，去本地的市公安局出入境管理处办理港澳通行证，带齐相关证件，必须亲自办理（身份证，户口本，到时候他还会给你照照片，穿深色衣服），大概10个工作日就可以领取了。

建议你先飞来深圳，自由行，提供你一下自由行的路线指引，可作参考：

你到了深圳机场下机，坐深圳机场快线1线------330机场巴士→火车站，15分钟发一班车，全程35公里，全程票价￥20.00，行驶深南大道，行程约30分钟，终点站火车站西广场。

深圳火车站与罗湖关的建筑群是连在一体的，即是说，到了火车站就等于到了深圳罗湖关口。

现在，即今年六月15日开始，深圳机场→深圳火车站，有地铁坐了。全程一小时，￥9.00。

<第一天>：

从深圳罗湖过关→坐东铁→红磡总站下车→游尖沙咀→游尖沙咀海滨花园→游星光大道→步行往→尖沙咀天星码头坐渡轮→过维港→再坐缆车（缆索铁路）→到太平山顶→杜莎夫人蜡像馆→游-凌霄阁→-游老衬亭→坐缆车落山→你要再游其他景点由你决定→坐香港电车→铜锣湾下车→游香港会议展览中心→游金紫荆广场→晚饭后→夜游维多丽亚海港→回程→入住酒店→晚安！

请注意：

当你从深圳走过罗湖关后，就要选择交通工具，首选的就是港铁，到了地铁站之后，你可以选择自动售票机购票，也可到服务台，人工售票，成人票价HKD$33.00

港铁路线：

罗湖→上水→粉岭→太和→大埔墟→大学→火炭→沙田→大围→九龙塘→旺角→红磡→尖东

列车分有两种车厢，普通车厢和豪华车厢，普通车厢是硬座，豪华车厢是软座，豪华车厢的收费要比普通车厢要高。如果你买了的是普通车厢的票面，要上豪华车厢，需要另外加钱。这个要提醒一下，到香港旅游的游客都不知道这点，不要见到有车厢就上，被查到是要罚款的。

<第二天>：

→去海洋公园玩→玩一天。

海洋公园门票HK$200左右、成人HK$250、小孩(3-11周岁)HK$125、3周岁以下免费。迪士尼乐园HK$350左右。

<第三天>：

去→迪士尼→玩一天。

因为迪士尼在东涌那边，海洋公园在香港岛南边，隔着海呢，离得太远了！坐地铁都要好长时间。迪士尼的项目要玩一整天才算ok，海洋公园也是，不少项目是要排队玩的，单单是这个原因就耗时很久了。还有在公园里排队用餐也是好浪费好浪费时间的，再加上现在天气还是很热，一天跑两地会很辛苦很累的。

<第四天>：

购物

建议你去深水埗，油麻地、尖沙咀、旺角一带。一定要是去旺角先达广场看看,有很多平谊货。

1、鸭寮街-----集合各式商品的购物街，昔日电子零件、今时手提电话，加上汽车用品、高低级音响，二手手机，通通聚集于同一条街，满足各年龄层男士的购物欲望！

2、波鞋街------是香港登打士街至亚皆老街之一段花园街的俗称，位于九龙油尖旺区，是旺角的一个观光购物地点。

3、女人街-------女人街是香港登打士街至亚皆老街之一段通菜街的俗称，位于油尖旺区，是旺角的一个观光购物地点及夜市。

<第五天>：去澳门：

坐渡轮去澳门。坐地铁到上环，在地铁上环站内不用出站，坐电梯一直上到最上面，就到了售票大厅、候站大厅。在上环站先把八达通退了，每张扣7元手续费。飞射喷航是香港最好的船，票价大人145元港币

，小孩119元，一小时到澳门客运码头。如果说买了12点的船，11点就上船了，原来并不是非要等到12点，6个小时之内的船都可以坐。

从码头出来有很多酒店的免费接送车，问了一个拉客的导游，找到了维景酒店的免费车，5分钟到了酒店。

澳门很小，没有什么好玩的，玩一天就够了。城市建设、民居、市景比香港差太远了。香港漂亮、干净、时尚、现代、气派、繁华，澳门就像个小县城，街道窄，建筑旧，但是建的都很漂亮，金壁辉煌。热门景点：大三巴、炮台山。

晚上去了，赌王何鸿燊办的。和老一路相隔，我们去了，更气派。18岁以下禁入。一楼大厅里摆放着圆明园的马首，超大的钻石、蓝宝石，纯金的龙舟、万里长城的牙雕，每一件都价值连城，不禁让人感叹，真是一个视金如土、侈华富贵之地，真有钱！二楼开始是，转了一圈，看了看就出来了，不要赌呀。

住宿：

香港酒店比较贵，而且房间小,若几个人一齐入住，费用一般不超过$100左右/人(双床)。可参考湾仔附近的其他酒店:

香港酒店预订 $350.00 元

香港王子酒店 $370.00 元

香港星港酒店 $350.00 元

香港六国酒店 $480.00 元

香港王子酒店 $330.00 元

香港南洋酒店 $410.00 元

香港雅逸酒店 $390.00 元

香港卫兰轩酒店 $460.00 元

香港华美粤海酒店 $ 380.00 元

香港港岛皇悦酒店 $460.00 元

香港湾仔维景酒店 $420.00 元

香港丽都酒店-香港湾仔 $450.00 元

我个人建议你还是跟团走，这样省时省力，免得路不熟还要自己找景点，找酒店~

希望对你有帮助

辽z是哪里的车牌号

辽宁营口市鲅鱼圈书香门第93平的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

2、买方不是首次购房按照3%缴纳：

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数?；

工本费：?一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准:?300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

湾畔书香门第西门

地址：营口市鲅鱼圈区

朝阳到营口有多少公里？

1、国内是没有辽z车牌的，辽是辽宁省车牌的简称。车牌号的第一个汉字是省或直辖市的简称，第一个汉字后面的字母是市或区。我们通过车牌的第一个汉字和字母就可以知道这款车属于哪里了。

2、辽a代表沈阳，辽b代表大连，辽c代表鞍山，辽d代表抚顺，辽e代表本溪，辽f代表丹东，辽g代表锦州，辽h代表营口，辽j代表阜新，辽k代表辽阳，辽l代表盘锦，辽m代表铁岭，辽n代表朝阳，辽p代表葫芦岛。

3、车牌是每一辆汽车合法上路行驶必不可少的东西，如果没有车牌就上路行驶了，那会被交警处罚。

4、在购买汽车后，需要做的第一件事情也是给汽车上牌。

5、如果购买的是新车，那在上牌之前需要缴纳购置税，并且需要购买交强险。

6、在挂牌时，需要带着车主身份证，购置税完税证明，交强险保险单，车辆合格证，购车发票去车管所。

7、如果购买的是二手车，那在挂牌时不需要缴纳购置税。

8、在购买新车或二手车后，可能需要使用一段时间的临时牌照，大家需要注意，临时牌照是需要按照规定粘贴在前后挡风玻璃上的，并且临时牌照也是有有效期的。

更多关于辽z是哪里的车牌号，进入：查看更多内容

辽宁营口鲅鱼圈二手商品房从4月l日开始过户需要多少契税

驾车路线：全程约256.9公里

起点：朝阳市

1.朝阳市内驾车方案

1) 从起点向正东方向出发，行驶20米，右转进入朝阳大街三段

2) 沿朝阳大街三段行驶590米，过左侧的劳动大厦，直行进入朝阳大街四段

3) 沿朝阳大街四段行驶890米，直行进入朝阳大街四段

4) 沿朝阳大街四段行驶130米，在第2个出口，朝锦朝高速/建昌方向，稍向右转进入龙山街四段

5) 沿龙山街四段行驶2.1公里，过右侧的朝阳广播电视大学，朝锦朝高速/建昌方向，稍向左转进入南外环路

6) 沿南外环路行驶3.0公里，进入南外环路

2.沿南外环路行驶1.2公里，直行进入丹锡高速公路

3.沿丹锡高速公路行驶86.7公里，朝锦州/盘锦/沈阳方向，稍向右转进入丹锡高速公路

4.沿丹锡高速公路行驶1.2公里，直行进入京哈高速公路

5.沿京哈高速公路行驶73.8公里，朝盘锦/营口/盘锦南/丹东方向，稍向右转进入丹锡高速公路

6.沿丹锡高速公路行驶930米，直行进入丹锡高速公路

7.沿丹锡高速公路行驶52.9公里，过大辽河大桥，朝营口/大连方向，稍向右转进入阜营高速公路

8.沿阜营高速公路行驶12.5公里，过跃进河大桥，在营口北出口，稍向右转上匝道

9.营口市内驾车方案

1) 沿匝道行驶1.1公里，右前方转弯进入沈营线

2) 沿沈营线行驶10.2公里，左转进入庄林路

3) 沿庄林路行驶2.3公里，直行进入工农路

4) 沿工农路行驶2.2公里，调头进入工农路

5) 沿工农路行驶270米，左后方转弯进入渤海大街

6) 沿渤海大街行驶4.2公里，过左侧的联通大厦约230米后，右转

7) 行驶40米，左前方转弯

8) 行驶90米，到达终点

终点：营口市

契税没有变化，还是要看是否首套房，面积是多大的房产，分别的1%至3%。其它过户税费具体如下：

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。